Бетонные стяжки могут выступать в качестве уже готового пола или являться основанием для дальнейшей укладки декоративного покрытия. Они отличаются надежностью, практичностью и долговечностью. Однако, под воздействием ряда факторов, в таких полах могут возникать трещины и другие дефекты, которые снижают прочность стяжки, способствуя ее разрушению. В таком случае важно вовремя отремонтировать поврежденный участок пола, чтобы продлить его срок эксплуатации.

Содержание:

• Причины разрушения полов
• Методика проведения локального ремонта
• Капитальный ремонт

Причины разрушения полов

Прежде, чем приступать к ремонту бетонного пола, необходимо определить и устранить причину, которая вызвала его деформацию или разрушение.

Специалисты выделяют три основных фактора, неблагоприятно воздействующих на стяжку:

• влияние грунтов вследствие их некачественного уплотнения или высокий уровень грунтовых вод, который вызывает смещение верхних пластов грунта,
• нарушение технологии заливки стяжки или использование некачественных материалов, усадка здания,
• механические повреждения покрытия (чрезмерная нагрузка, динамические повреждения), естественный износ, воздействие влаги.

Без устранения причины разрушения пола нет смысла проводить его ремонт, так как эффект от него будет кратковременным.

После визуального осмотра пола выбирается технология его ремонта. При наличии единичных трещин и выбоин можно провести локальный ремонт, в случае повреждения 30-35 % площади пола имеет смысл проводить капитальный ремонт стяжки.

Методика проведения локального ремонта

Локальный ремонт проводится для устранения незначительных углублений, мелких трещин в виде паутинки и единичных глубоких трещин, неровностей. Порядок проведения работ следующий:

• Помещение освобождается от мебели, демонтируется имеющееся напольное покрытие.
• При помощи кардощетки удаляются все загрязнения, слои грунтовки, краски, ржавчина.
• Выбоина или трещина углубляется или расширяется при помощи строительного инструмента для удаления бетона с поврежденной или ослабленной структурой.
• При помощи строительного пылесоса с пола тщательно убирается весь мусор и пыль, особое внимание уделяется сколам и трещинам. При отсутствии пылесоса можно сделать это обычным веником.
• Ремонтируемый участок обрабатывается пропиткой или праймером.
• Готовится рабочая смесь для заделывания дефектов пола.
  • Для заделывания небольших трещин и мелких выбоин можно использовать цементно-песчаную смесь, разведенную смесью воды и клея ПВА в пропорции 4:1.
  • Более глубокие повреждения ремонтируются специальными строительными смесями, имеющими высокую прочность и значительную устойчивость к механическим нагрузкам.
  • Мелкие трещинки типа паутинки достаточно обработать грунтовкой и эластичным герметиком.
• Ремонтируемый элемент (трещина, углубление) заполняется смесью, при помощи металлического штыря удаляются воздушные полости, правилом или мастерком смесь выравнивается по горизонтали. Если ремонтируемый участок имеет глубину трещин или впадин более 5 см, то смесь наносится несколькими этапами.
• После высыхания смеси участок зашлифовывается.

Все эти работы можно сделать самостоятельно, либо при помощи специалистов, например с сайта 74rk.ru.

Капитальный ремонт

При большой площади повреждений, подготовке основания для установки теплых полов выполняется заливка нового пола.

Эта работа может производиться различными методами:

• укладка привычной цементно-песчаной стяжки,
• заливка самовыравнивающейся строительной смеси,
• укладка сухой стяжки с последующим покрытием ее листами гипсоволокна.

В связи с тем, что бетонные полы подвержены очень сильному пылеобразованию, что неблагоприятно сказывается на здоровье человека, после высыхания стяжки следует провести завершающий этап работ: прогрунтовать поверхность пола и покрыть ее полимерным материалом, который предотвратит отслоение частиц бетона.